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前10月全国房地产开发投资同比增长7.2%

日期:2011-5-10 9:37:39 人气: 时间:2021-12-15 19:56 来源:未知 作者:admin

   html模版前10月全国房地产开发投资同比增长7.2%

一、房地产开发投资完成情况

1—10月份,全国房地产开发投资124934亿元,同比增长7.2%;比2019年1—10月份增长14.0%,两年平均增长6.8%。其中,住宅投资94327亿元,增长9.3%。

1—10月份,东部地区房地产开发投资65902亿元,同比增长6.8%;中部地区投资26194亿元,增长12.1%;西部地区投资27963亿元,增长5.0%;东北地区投资4874亿元,增长0.8%。

1—10月份,房地产开发企业房屋施工面积942859万平方米,同比增长7.1%。其中,住宅施工面积667801万平方米,增长7.4%。房屋新开工面积166736万平方米,下降7.7%。其中,住宅新开工面积123481万平方米,下降6.8%。房屋竣工面积57290万平方米,增长16.3%。其中,住宅竣工面积41415万平方米,增长16.9%。

1—10月份,房地产开发企业土地购置面积15824万平方米,同比下降11.0%;土地成交价款11410亿元,增长0.2%。

二、商品房销售和待售情况

1—10月份,商品房销售面积143041万平方米,同比增长7.3%;比2019年1—10月份增长7.3%,两年平均增长3.6%。其中,住宅销售面积增长7.1%,办公楼销售面积增长2.4%,商业营业用房销售面积下降0.6%。商品房销售额147185亿元,增长11.8%;比2019年1—10月份增长18.3%,两年平均增长8.8%。其中,住宅销售额增长12.7%,办公楼销售额下降1.6%,商业营业用房销售额下降0.6%。

1—10月份,东部地区商品房销售面积59426万平方米,同比增长9.0%;销售额84622亿元,增长15.7%。中部地区商品房销售面积40202万平方米,增长11.5%;销售额30042亿元,增长14.1%。西部地区商品房销售面积38160万平方米,增长2.7%;销售额28271亿元,增长2.6%。东北地区商品房销售面积5253万平方米,下降5.4%;销售额4249亿元,下降7.8%。

10月末,商品房待售面积50203万平方米,比9月末减少81万平方米。其中,住宅待售面积减少41万平方米,办公楼待售面积增加54万平方米,商业营业用房待售面积减少1万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—10月份,房地产开发企业到位资金166597亿元,同比增长8.8%;比2019年1—10月份增长14.8%,两年平均增长7.1%。其中,国内贷款20148亿元,下降10.0%;利用外资72亿元,下降35.4%;自筹资金52617亿元,增长5.1%;定金及预收款62040亿元,增长21.0%;个人按揭贷款26678亿元,增长9.7%。

四、房地产开发景气指数

10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.62。

表1 2021年1—10月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

124934

7.2

其中:住宅

94327

9.3

办公楼

4908

-4.9

商业营业用房

10492

-1.8

房屋施工面积(万平方米)

942859

7.1

其中:住宅

667801

7.4

办公楼

36378

1.9

商业营业用房

88536

-1.2

房屋新开工面积(万平方米)

166736

-7.7

其中:住宅

123481

-6.8

办公楼

4145

-23.2

商业营业用房

11878

-18.5

房屋竣工面积(万平方米)

57290

16.3

其中:住宅

41415

16.9

办公楼

1851

13.5

商业营业用房

5134

4.7

土地购置面积(万平方米)

15824

-11.0

土地成交价款(亿元)

11410

0.2

商品房销售面积(万平方米)

143041

7.3

其中:住宅

126419

7.1

办公楼

2508

2.4

商业营业用房

6651

-0.6

商品房销售额(亿元)

147185

11.8

其中:住宅

132902

12.7

办公楼

3526

-1.6

商业营业用房

7164

-0.6

商品房待售面积(万平方米)

50203

1.4

其中:住宅

22379

0.5

办公楼

3716

-2.1

商业营业用房

12746

-1,利来www66com.4

房地产开发企业到位资金(亿元)

166597

8.8

其中:国内贷款

20148

-10.0

利用外资

72

-35.4

自筹资金

52617

5.1

定金及预收款

62040

21.0

个人按揭贷款

26678

9.7

表2 2021年1—10月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区

投资额

(亿元)

同比增长

(%)

住 宅

住 宅

全国总计

124934

94327

7.2

9.3

东部地区

65902

48351

6.8

8.4

中部地区

26194

21195

12.1

15.5

西部地区

27963

21033

5.0

7.0

东北地区

4874

3747

0.8

2.0

表3 2021年1—10月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数

(万平方米)

同比增长

(%)

绝对数

(亿元)

同比增长

(%)

全国总计

143041

7.3

147185

11.8

东部地区

59426

9.0

84622

15.7

中部地区

40202

11.5

30042

14.1

西部地区

38160

2.7

28271

2.6

东北地区

5253

-5.4

4249

-7.8

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